溪山禾玺集金光华29载大城经验，与星乔地产携手联袂，以匠心品质倾力巨献共造集住宅、商业、写字楼，学校、公园为一体的建面超百万方综合大城生活圈。目规划总建面约百万方，首推的是溪山禾玺首府。

　　依托观澜河，串联多个绿色公园，打造城市里的自然绿洲。项目规划慢行系统，以“观澜河生态轴、两大文体中心、三重历史文脉、七大绿色公园”等多重空间，将自然风光与人文城市无界相融，慢享大城品质人居生活。

　　家门口约7.2万㎡观澜体育中心，约2万㎡禾玺文化活动中心，公家配套，成就私家享受；3KM范围内“四馆”文体荟萃，总投资35.8亿，乐享龙华最大的城市级文娱配套。(四馆：图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆)

　　规划约2万㎡商业配套(规划中)，倾力打造鑫鲜街市(规划中)，不出大城尽享一城；3km范围内有百佳华领域广场、兴万达广场、福城天虹购物中心、观澜天虹、观澜湖新城MH MALL等超50万㎡繁华商圈。(以上距离为百度地图直线测距)

　　两所幼儿园（规划中），63班九年一贯制学校（规划中），周边观澜中心学校、观澜第二中学等多所优质学校环伺，高标准教学，筑梦孩子菁英未来。

　　*温馨提示：项目周边教育设施，具体入学条件以教育部门及学校公布的招生政策为准。

　　溪山禾玺首府，总建面约6.3万㎡，容积率4.31。项目采用精工品质，匠筑美学立面，重塑空间秩序之美，联袂知名设计团队，臻选高品质建筑材料，匠造美学范本。

　　以自然生态作为园林景观的底色，将园林景致融入生活点滴，打造艺术品级社区园林。

　　龙华新规首批高实用户型，通过多开间朝南向、多飘窗等设计，打造城市理想人居。甄选品牌臻装，打造通风、采光、品质俱佳的臻品。

　　而作为龙华首个即将入市的新规项目，溪山禾玺首府相较于新规前产品有着明显优势：

　　例如，新规后不计面积全赠送的飘窗，进深由原先的最大60cm增加到最大80cm，让购房者获益的赠送面积显著增加。

　　而计一半、赠一半面积的阳台，进深原先规定不超2.4m，但项目部分新规户型的阳台，进深做到了2.5m。

　　例如，市面上72平户型只能做到2房1卫，但溪山禾玺首府约72㎡户型，即可做到3房2厅1卫；

　　此外，市场上约95平户型一般都是3房2卫格局，而项目82平户型即可做到3房2卫，同等面积的95平更是可以做到4房2卫多一房！

　　也就是说，如果要购买3房或4房，溪山禾玺首府无疑可以帮购房者节省更多资金，实现较低门槛一步到位！

　　项目新规户型采用了更多、更大的全屋飘窗环绕设计，构建真正无死角的全明户型，带来更大的自然光照和更宽敞的视野。

　　例如，餐厅侧的飘窗可以用作餐厨收纳柜，厨房里的飘窗可以设计为顶柜，洗手间的飘窗可以放置清洁用具等，都可大幅提升收纳空间和整体实用率。

　　这样的大阳台不仅提供了更多赠送面积，而且有利于客、餐、厅、阳台贯通一体，进一步拓展家庭休闲公区尺度和居住舒适度。

　　与市面同面积产品相比，该户型采用客餐厨+阳台一体化设计，双向对流通风采光；主卧还有270°环幕飘窗，带来极佳视野景观。

　　并且，根据家庭实际需要，两个次卧可合并为一个超大儿童房，让带娃看护更轻松。

　　客餐厨阳台一体化设计，动线流畅；创新型的S墙设计，预留内嵌冰箱位，空间最大化利用；

　　奢阔级主卧套房，270°环幕视野，开间达约4.65m，进深达约4.05m，已远超市面同面积主卧的3.2~3.4m开间尺度！

　　稀缺4房，主卧套房+次卧+1个多功能房，实现270°环幕采光，满足多人口家庭或者三代同堂居住所需。

　　三开间朝南，客餐厨+阳台一体化设计，延展家庭公区休闲场地；餐厅位预留时下流行的“S”墙预留冰箱位，有效解放厨房作业空间；

　　约94㎡户型配备有约2.5mX3.4m的大尺度阳台，可根据主人兴趣爱好，摆下一方书桌、一个茶台，亦或者种植花草盛世777国际官方网站，打造家庭小花园等；

　　约95㎡户型打造有约6m豪宅级别的奢阔贯通式阳台，不仅可以延展采光通风面，还能一半晾晒，一半观景。

　　将主卧与多功能房、卫生间合并，改造为带衣帽间、梳妆台与独立卫浴的豪华套房，提升居住私密性和舒适度等。

　　综合来看，像溪山禾玺首府这样实用率超高的新规户型，在市场上无疑将形成全方面碾压之势！买到就是赚到！

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